कुछ चीजें हैं खाड़ी क्षेत्र में अचल संपत्ति से अधिक मूल्यवान। सैन फ़्रांसिस्को में, घर की औसत कीमत अब $2 मिलियन से अधिक है। पिछले महीने, शहर में कम से कम सात घर निर्धारित मूल्य से अधिक $1 मिलियन में बिके, और खरीदार प्रतिस्पर्धी बने रहने के लिए नियमित रूप से नकद में भुगतान करने या आकस्मिक खर्चों से छूट देने की पेशकश करते हैं। फिर भी एक चीज़ है जो एक घर से भी अधिक मूल्यवान है, और संभवतः पैसे से भी अधिक मूल्यवान है: एंथ्रोपिक या ओपनएआई में स्टॉक।
पिछले हफ्ते, 160 नोए स्ट्रीट, सैन फ्रांसिस्को के वांछनीय डबोस ट्राइएंगल पड़ोस में एक एडवर्डियन घर, उन कंपनियों के वर्तमान मूल्यांकन के आधार पर $2.9 मिलियन या एंथ्रोपिक या ओपनएआई शेयरों में समकक्ष राशि पर बिक्री के लिए सूचीबद्ध किया गया था। लिस्टिंग एजेंट राचेल स्वान का कहना है कि एक अलग संपत्ति के लिए एक खुले घर में कई एंथ्रोपिक कर्मचारियों से मिलने के बाद वह इन असामान्य शर्तों को निर्धारित करने के लिए प्रेरित हुई थी। स्वान कहते हैं, “इन लोगों के पास बहुत सारी कागजी संपत्ति है, लेकिन उनके पास हमेशा वह काम करने के लिए तरलता नहीं होती जो वे चाहते हैं।” स्वान के अनुसार, इनमें से कुछ कर्मचारी अपने एंथ्रोपिक शेयरों से $50 मिलियन तक आने की उम्मीद कर रहे थे, और सोच रहे थे कि क्या वे इसे घर खरीदने के लिए उपयोग कर सकते हैं। “यह बार-बार सामने आता रहा।”
स्वान की सूची अपरंपरागत है, लेकिन एकल नहीं। अप्रैल में, स्टॉर्म डंकन नामक एक निवेश बैंकर ने एंथ्रोपिक शेयरों के लिए अपने मिल वैली घर और जमीन के एक निकटवर्ती पार्सल का आदान-प्रदान करने की पेशकश की। और मई में, विजय चट्ठा, जो एक ऐसी एजेंसी के मालिक हैं जो तकनीकी कंपनियों के लिए पीआर करती है, ने अपने हील्ड्सबर्ग घर को $2.5 मिलियन, या $2 मिलियन के एंथ्रोपिक स्टॉक में सूचीबद्ध किया। चट्ठा कहते हैं, ”मैं अपना घर बेचना चाहता हूं और एंथ्रोपिक में निवेश करना चाहता हूं।” “दोनों को मिला क्यों नहीं देते?
चट्ठा का घर – सोनोमा काउंटी के एक हिस्से में एक पूल और एक बोक्से कोर्ट के साथ तीन बिस्तर, तीन स्नानघर, जो क्षेत्र की कुछ सबसे प्रसिद्ध वाइनरी से सटा हुआ है – भी प्रतिष्ठित अल्पकालिक किराये की स्थिति के साथ आता है, जिससे मालिक इसे एयरबीएनबी जैसे प्लेटफार्मों पर सूचीबद्ध कर सकता है। हील्ड्सबर्ग में केवल कुछ ही संपत्तियाँ उस स्थिति के साथ आती हैं, और किसी भी वर्ष में केवल लगभग एक दर्जन ही बिक्री के लिए आती हैं।
चट्ठा एंथ्रोपिक कर्मचारियों को 500,000 डॉलर की छूट की पेशकश कर रहा है क्योंकि उनका मानना है कि एंथ्रोपिक शेयरों का मूल्य किसी भी अन्य निवेश की तुलना में तेजी से बढ़ेगा, और वाइन कंट्री में उनका अवकाश गृह सबसे अच्छी सौदेबाजी चिप है जो उन्हें उन तक पहुंचने का प्रयास करना है। फरवरी में कंपनी द्वारा दावा किए गए 380 बिलियन डॉलर के मूल्यांकन को ध्यान में रखते हुए, वह कहते हैं, “अगर आप पिछले साल एंथ्रोपिक की वृद्धि को देखें, तो यह पागलपन भरा है।” “अब वे 965 अरब डॉलर जुटा रहे हैं। तीन महीनों में यह तीन गुणा है।” उन्होंने कहा कि वह एंथ्रोपिक में शेयरों के बदले घर बदलने के लिए तैयार हैं, लेकिन ओपनएआई के लिए नहीं, क्योंकि वह एंथ्रोपिक के उत्पादों का उपयोग करना पसंद करते हैं।
रियल एस्टेट लिस्टिंग ऐसे समय में आई है जब निवेशक एंथ्रोपिक और ओपनएआई के रिकॉर्ड-उच्च मूल्यांकन पर लार टपका रहे हैं, और यहां तक कि बे एरिया मानकों के अनुसार अमीर माने जाने वाले लोग भी उस समृद्धि के बारे में FOMO महसूस कर रहे हैं जो शेयर बाजार में इन कंपनियों की शुरुआत से आ सकती है। (सोमवार को, एंथ्रोपिक ने अपनी प्रारंभिक सार्वजनिक पेशकश के लिए कागजी कार्रवाई जमा की; ओपनएआई भी कथित तौर पर आने वाले महीनों में फाइल करने की तैयारी कर रहा है।) इन कंपनियों के अभूतपूर्व मूल्यांकन के बावजूद, कई लोगों का मानना है कि उनके स्टॉक की कीमतें केवल बढ़ेंगी, और जो कोई भी अब एक टुकड़ा प्राप्त करता है वह जैकपॉट जीत सकता है।
लोग द्वितीयक बाजार में ओपनएआई और एंथ्रोपिक में इक्विटी खरीदने के लिए संघर्ष कर रहे हैं, जिससे लेनदेन का उन्माद बढ़ गया है जो वैध हो भी सकता है और नहीं भी। परिणामस्वरूप, एंथ्रोपिक ने इस वसंत में “अनधिकृत एंथ्रोपिक स्टॉक बिक्री” के आसपास अपनी नीति को अपडेट किया, जिसमें कहा गया है कि “यदि कोई उचित बोर्ड अनुमोदन के बिना एंथ्रोपिक शेयर बेचने का दावा करता है, तो वह लेनदेन अमान्य है।” रियल एस्टेट के लिए कंपनी के शेयरों के आदान-प्रदान की संभावना के बारे में पूछे जाने पर एंथ्रोपिक के एक प्रवक्ता ने इस नीति की ओर इशारा किया।
